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怎么查询自己公积金可以贷款的额度?

作者: 发布时间:2024-10-08
若您需要办理个人住房公积金贷款,因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请您详询中行当地营业网点,或者公积金管理中心。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。怎么查询自己公积金可以贷款额度公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。怎么查自己公积

若您需要办理个人住房公积金贷款,因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,具体信息请您详询中行当地营业网点,或者公积金管理中心。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。

怎么查询自己公积金可以贷款额度

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。

怎么查自己公积金能贷款多少

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法:1、以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。2、以房屋自身的价格来计算,一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%;同时,定向安置经济适用住房,应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。3、贷款申请人本人贷款,则具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方共同贷款的话,具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),而月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。

如何查询自己最高公积金贷款额度

公积金贷款额度  公积金贷款最高额度和最高年限如下:  1、公积金个人贷款最高额为40万元(所辖外县公积金个人贷款最高额为30万元);  2、购买建筑面积90平方米(含)以下首套自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的20%;购买建筑面积90平方米以上首套自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款的30%;  3、购买第二套自住住房的,首付款比例不得低于购房总价款60%,利率为基准利率的1.1倍;  4、二手住房的购房总价款取交易与评估价值的最低值。  5、组合贷款(不含所辖外县)最高限额为75万元,其中公积金贷款最高额为40万元,商业银行按揭贷款最高额为35万元;  6、公积金贷款期限为1-30年,且贷款年限加借款人年龄不得超过国家法定退休年龄。  7、组合贷款中银行按揭贷款期限须与公积金贷款期限相同,是否二套从严原则。  新个贷政策实施后,组合贷款政策如何规定的?新个贷政策实施后,可贷额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额的,可申请组合贷款,组合贷款(不含所辖外县)最高限额一人为85万元,两人为105万元。其中住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元,两人为70万元;商业贷款最高限额为35万元。  公积金借款申请人如有个人商业性贷款及担保贷款未结清的,在申请公积金贷款时如何处理?已结清公积金贷款的借款申请人如有个人商业性贷款及担保贷款未结清的,在申请公积金贷款时,须从可贷额度中扣除个人商业性贷款及担保贷款的余额后,核定其实际贷款额度。

如何知道自己公积金可以贷款多少

1 首先在支付宝的首页输入公积金,这里就会出现你所在的城市的公积金管理2 然后后点击进去后会出现一个弹窗,点击该弹窗就可以进入公积金贷款首页3 然后输入自己的身份证和密码,点击登录,如果没有账户需要到电脑版上本地公积金中心注册号码4 进入到公积金管理后,点击我的公积金贷款5 进入我的公积金贷款后可以看到上面的可贷金额,点击可贷金额6 然后会进入信息录入界面,这里需要选择自己的房屋类型,然后选择面积,房屋总价,首付金额,然后点击提交7 最后就可以查到现在你可以贷款的金额的额度

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