政府对车牌指标的严格管控，进一步加剧了车牌资源的紧张局面。由于车牌需求的旺盛，京牌租赁市场应运而生。许多人通过租赁京牌，实现了购车出行的愿望。有朋友私信新途小涵对这些不太了解，那合同中应包含哪些条款能更好的规避风险、避免纠纷？
 

一、双方主体信息条款

 

1. 详细身份信息
   1. 出租方和承租方都应提供详细的个人信息，包括姓名、身份证号码、联系地址、联系电话、电子邮箱等。这样在出现问题时，双方能够准确地找到对方，并且可以作为核实身份的重要依据。

二、租赁车辆及车牌信息条款

 

1. 车辆详情明确
   1. 要明确车辆的品牌、型号、车架号、发动机号、车辆颜色等详细信息。例如，车辆是一辆黑色的宝马 X3，车架号为 [具体车架号]，发动机号为 [具体发动机号]，这些细节可以精准地确定租赁车辆，防止出现车辆混淆或被替换的情况。
2. 车牌号码及性质明确
   1. 清楚地写明车牌号码，如 “京 A12345”，并且注明车牌是燃油车车牌还是新能源车车牌。同时，明确车牌的所属区域，例如该车牌是属于北京哪个区的指标，因为不同区域可能在一些政策执行上略有差异。

三、租赁期限条款

 

1. 具体起止日期明确
   1. 规定租赁的开始日期和结束日期，例如，租赁期限自 [开始日期] 起至 [结束日期] 止，起止日期应精确到日，避免模糊表述。同时，要注明是否可以续租，以及续租的条件和提前通知的时间要求。

四、租金及支付方式条款

 

1. 租金金额明确
   1. 确定租金的具体金额，如每月租金为 [X] 元或者一次性支付租金 [X] 元。同时，要考虑租金是否会随着市场行情或者政策变化等因素进行调整，如有调整，应明确调整的条件和方式。
2. 支付方式和时间规定
   1. 明确租金的支付方式，是通过银行转账、现金支付还是第三方支付平台支付。对于支付时间，要规定清楚是每月的几号支付租金，或者在一次性支付的情况下，具体的付款日期。还要注明逾期支付租金的违约责任。

五、车辆使用及维护条款

 

1. 使用范围限定
   1. 明确车辆的使用范围，例如，车辆仅用于承租方的个人日常通勤、商务用途或者家庭使用，禁止用于非法营运、抵押、竞赛等活动。如果承租方违反使用范围规定，应承担相应的违约责任。
2. 车辆保养维护责任划分
   1. 规定车辆的保养维护责任，如正常保养（包括定期更换机油、滤清器等）由承租方负责，还是双方按照一定比例分担费用。对于车辆的维修责任，要根据损坏原因进行划分，是由于承租方正常使用造成的损坏由承租方负责维修，还是其他原因导致的损坏有不同的责任划分方式。

六、交通违章及事故责任条款

 

1. 交通违章处理责任明确
   1. 明确交通违章的处理责任完全由承租方承担，包括罚款的缴纳、扣分等。规定承租方应在接到交通违章通知后的一定时间内（如 7 天内）处理完毕，否则应向出租方支付一定金额的违约金。
2. 交通事故责任划分
   1. 在合同中划分交通事故的责任，一般情况下，由承租方承担事故的主要责任，包括对第三方的赔偿责任、车辆维修费用等。但如果事故是由于车辆本身的质量问题或者出租方隐瞒车辆故障等原因导致的，责任划分则需要另行规定。同时，要明确在事故发生后，承租方应及时通知出租方的时间要求和处理流程。

七、违约责任条款

 

1. 双方违约责任明确
   1. 详细列出出租方和承租方各自可能出现的违约情况以及对应的违约责任。对于出租方，如提前收回车牌、干扰承租方正常使用车辆等情况，应承担的违约责任包括退还剩余租金、支付违约金等。对于承租方，如逾期支付租金、违反车辆使用范围规定、未及时处理交通违章和事故等违约行为，应承担的违约责任包括支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失等。
2. 违约金金额及计算方式确定
   1. 明确违约金的具体金额或者计算方式，如按照租金的一定比例（如 20%）计算违约金，或者根据违约行为造成的实际损失进行计算。这样可以在发生违约行为时，有明确的赔偿标准，避免双方在赔偿金额上产生争议。

八、合同解除及终止条款

 

1. 解除和终止条件明确
   1. 规定合同可以解除或者终止的条件，如双方协商一致、租赁期限届满、一方严重违约等情况。在合同解除或者终止后，要明确车辆和车牌的返还方式、时间以及费用承担等问题。
2. 后续事宜处理规定
   1. 对于合同解除或终止后的车辆保险、年检等后续事宜，也要做出明确规定。例如，合同终止后，承租方应在规定时间内办理车辆保险的退保手续，或者将车辆年检至有效期限内再返还给出租方等。

九、争议解决条款

 

1. 协商解决方式明确
   1. 规定在出现纠纷时，双方首先应通过友好协商解决问题，协商的时间限制和地点可以在合同中明确。例如，双方应在发现纠纷后的 10 个工作日内进行协商，协商地点可以是出租方或承租方所在地，或者双方共同约定的其他地点。

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