退休了还可以贷款买两限房吗?要哪些条件?
随着现在房价的飙升,很多人表示太贵买不起。开始吧目光投向了“两限房”。这种房源比较特殊,但是价格相对便宜,不少退休人员想要贷款买套这样的房子。那么问题来了,退休了还可以贷款买两限房吗?要哪些条件?
退休了还可以贷款买两限房吗?
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。根据相关规定,并没有明确标明退休人员不可以贷款购买。
因此,退休人员可以申请贷款购买,但是这种特殊房源,购买资格成了主要问题,两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应,针对人群也做了相应的划分。
退休贷款买两限房有哪些条件?
1、申请人应该具有完全民事行为能力,具有本市常住户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
2、家庭人口是3人及以下的家庭,年收入须在8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在57万元以下。
3、家庭人口是4人及以上的家庭,年收入须在11.6万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值在76万元以下。
4、退休人员需要原单位开退休证明,社保需要社保局开具证明,自己现居住地的证明,购房合同复印件或者房本复印件,婚姻证明情况。
小编提醒,退休人员岁可以贷款买两限房,但是在贷款期限上,银行只能给到65周岁,因此退休人员需要全款买房。如果与子女申请共同贷款延长贷款期限,房子需在子女名下。
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